©Mutaz Enjila
7. سپتامبر 2020

زاگا بیشتر از ۱۰۰۰ آپارتمان را برای فروش گذاشته است

شرکت ساختمانی SAGA خود را مهمترین مسئول فراهم کردن خانه در هامبورگ میداند. در حقیقت با بالا رفتن شدید کرایه خانه، شرکت زاگا با بسیاری از خانه های ارزان خود شرایط پیدا کردن خانه را کمی بهتر کرده است. خبر تحریک کننده تر اینکه اکنون زاگا  قصد فروش بیش از ۱۰۰۰ دستگاه آپارتمان را دارد و این آپارتمان ها در سرتاسر هامبورگ قرار دارند.

این خانه ها در کدام مناطق هامبورگ قرار گرفته اند؟

در منطقه بیل اشتد فقط ۱۶۴ آپارتمان یا خانه برای فروش قرار دارد و همچنین در برمفلد ۱۰۵ مسکن ، لوروپ ۹۳،‌ لنگهورن ۹۰، راهل اشتد ۸۵، سولدورف ۷۹ و فارمن برنه ۸۰ واحد مسکونی قرار گرفته است. گفته میشود که در مجموع ۱۱۲۰ واحد مسکن توسط شرکت زاگا برای فروش گذاشته شده است.

زاگا دیگر خانه ها را برای مزایده نمی گذارد.

سال گذشته شرکت زاگا برای یک خانه با مساحت ۵۶ متر مکعب در اوتانسن انتظار حداقل پیشنهاد ۳۱۱ هزار و ۶۰۰ یورو را داشت که این رقم بیشتر از ۵۵۰۰ یورو برای هر متر مکعب که از قبل گذاشته شده بود، است. با تلاش هایکه سودمن از حزب چپ و دولت، اکنون شرکت زاگا قصد دارد که از مناقصه و فروش به بالاترین پیشنهاد خودداری کند.

سال ۲۰۱۹ – ۲۰۲۰، شرکت زاگا ۲۳ مسکن را به مستاجران به قیمت ۳.۱۲۴ یورو برای هر متر مکعب و ۹۰ واحد مسکونی دیگر را به ۴.۳۴۰ یورو برای هر متر مکعب به فروش رساند. قیمت فروش به طور منظم با تعیین ارزش بازار تعیین می شود. به گفته هایکه سودمن:« اگر شرایط مناقصه وجود نمی داشت، این فروش ها کاملا منصفانه میبودند.»

نمیتوان خانه های خریداری شده را دوباره فروخت.

سال ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰ در مجموع ۸۱ واحد مسکونی در مناقصه گذاشته شدند و بسیار بیشتر از نرخ اولیه به فروش رفتند. به گفته خانم وزیر:« میانگین فروش برای هر متر مکعب ۴۶ هزار و ۸۹۵ یورو بود که ۲۰ ٪ بیشتر از نرخ اصلی خانه ها به شمار می رود.» با این حال خریداران حداقل به مدت ۸ سال باید در این خانه ها سکونت کنند و همچنین بدون مشورت SAGA اجازه فروش آن را طی ۳۰ سال بعد از خرید نخواهند داشت. این امر برای جلوگیری از دست به دست شدن خانه بین دلال ها است.