Bild: Ralph (Ravi) Kayden / Unsplash
19. آگوست 2022

بحران در ساخت و ساز مسکن هامبورگ

بر أساس گزارش منتشر شده توسط تلویزیون شمال آلمان NDR، ساخت و ساز مسکن در هامبورگ با بحران جدی مواجه شده است. گفته می‌شود اکنون مجلس هامبورگ قصد دارد اقدامات متقابلی را در راستای احیای بازار مسکن انجام دهد. بر این أساس، وزیر توسعه شهری هامبورگ «Dorothee Stapelfeldt»، از وضع مقررات جدید ساختمانی و اعمال کمک‌های مالی بیشتر به شرکت‌های ساختمانی خصوصی در این ایالت خبر داد.

انجمن مسکن BFW Nord از وضع موجود راضی نیست!
به گفته این انجمن، هزینه ساخت و ساز در یک سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است؛ همچنین نرخ بهره بانکی دو برابر شده و سازندگان به طور کامل کنار کشیده‌اند. رئیس این انجمن «Sönke Struck» در مصاحبه با تلویزیون شمال آلمان NDR اظهار داشت: “متأسفانه در حال حاضر تعداد قابل توجهی از پروژه‌های ساختمانی ما یا به تعویق می‌افتند یا و به طور کامل متوقف می‌شوند.”

“در حال اصلاح قوانین ساختمانی هامبورگ هستیم”
در حال حاضر برنامه‌ریزی ساخت و ساز بیش از ۷۵۰۰۰ آپارتمان در سراسر کشور در حالت تعلیق است. در این میان رئیس انجمن مسکن BFW Nord، وزیر اقتصاد دولت فدرال «Robert Habeck» را به یک ترن هوایی از نظر افزایش قیمت‌ها متهم می‌کند.

در مقابل اما وزیر توسعه شهری هامبورگ «Dorothee Stapelfeldt»، می‌خواهد این بحران را با تزریق ۲۱ میلیون یورو به شرکت‌های ساختمان‌سازی جبران کند. در این راستا، او سه چیز را در برابر بحران به وجود آمده وعده داد: تأمین مالی قابل اعتماد، مجوزهای دیجیتالی بیشتر و تغییرات در قوانین ساخت و ساز. وی گفت: “ما در حال اصلاح قانون ساختمان‌سازی در هامبورگ هستیم. البته این سؤال باید مطرح شود که چگونه می‌توان کار ساخت و ساز را سریع‌تر انجام داد؟ آیا تسریع امر ساخت و ساز به مقررات کمتری نیاز دارد؟” حال باید دید آیا کمک هزینه دولتی می‌تواند هامبورگ را از بحران پیش رو نجات دهد؟!

نویسنده: علی حسن‌پور

Author: Ali Hassanpour

Bild: Ralph (Ravi) Kayden / Unsplash

s