اجاره آپارتمان در شهرهای بزرگ آلمان با وجود ( سیستم ترمز اجاره) باز هم به صورت چشم‌گیری بلند رفته است. براساس یک ارزیابی که توسط وزارت شهرسازی با درخواست قیمت‌اجاره در بین ۱۴ شهر بزرگ مستقل صورت گرفته؛ نشان می‌دهد که اجاره‌ها تا سقف ۵۰ درصد نسبت به سال ۲۰۱۵ افزایش پیدا کرده‌اند. برلین در صدر این جدول با افزایش اجاره دوبرابر قرار دارد. گفته شده این ارقام توسط موسسه فدرال تحقیقات ساختمان و توسعه فضاها (BBSR) ارائه شده است. در همین‌حال، این آمار منعکس کننده پیشنهاداتی است که متقاضیان آپارتمان، هنگام جستجوی آنلاین برای اجاره آپارتمان‌هایی با مساحت ۴۰ تا ۱۰۰ متر‌مربع با‌آن مواجه‌اند. با این‌حال، این آمار، لیست‌های طولانی انتظارو هزینه‌های ( دلال‌ها) را نیز در‌نظر نگرفته است. مقامات، هشدار داده‌اند، این موارد، آمار را تحریف خواهد کرد.
قیمت اجاره‌ها در شهرهای بزرگ:
براساس این ارزیابی‌ها، بلندترین اجاره‌بها برای هر متر‌مربع آپارتمان در مونیخ ۲۲ یورو است. به همین ترتیب برلین با اجاره بهایی با ۱۸ یورو و فرانکفورت با اجاره بهای ۱۶ یورو، در جدول اجاره‌ها جا گرفته‌اند.
با این‌حال، بر اساس گزارش خبرگزاری تاگزشاو، در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ قیمت اجاره‌بها در ازای هر متر‌مربع در شهرهای مختلف به این ترتیب ارزیابی شده‌اند: مونشن: ۲۲.۶۴ یورو، فرانکفورت : ۱۹.۶۲یورو، برلین: ۱۸.۲۹ یورو، اشتوتگارت : ۱۷.۲۶ یورو، هامبورگ: ۱۷.۱۸ یورو، فرایبورگ: ۱۶.۹۴ یورو، هایدلبرگ: ۱۶.۹۰ یورو، پوتسدام: ۱۶.۴۳ یورو، دوسلدورف: ۱۶.۰۴ یورو و ماینز: ۱۵.۹۳ یورو.
درصد افزایش اجاره‌بهای آپارتمان:
برلین با افزایش ۱۰۷ درصدی در صدر و به دنبال آن، لایپزیک با ۶۷.۷ درصد افزایش قیمت اجاره‌بها قرار دارند. در این جدول شهرهای دیگری چون: برمن با ۵۷ درصد افزایش اجاره‌بها، و در آخر هم شهر درزدن با ۲۸.۴ درصد افزایش اجاره‌بها همراه هستند.
رویکرد دولت فدرال در زمینه افزایش اجاره‌بها:
این در‌حالی است که دولت‌فدرال دو روز پیش طرحی را به نام ( ساخت و ساز سریع) تصویب کرده؛ که هدف آن سرعت بخشیدن به روند ساخت و‌سازها است. گفته شده، به طور مشخص،چندین تغیر در آئین‌نامه ساختمان برنامه‌ریزی شده است.
در قالب این طرح‌ها، به شهرداری‌ها اجازه داده خواهد شد تا با انحراف از برنامه‌های توسعه، ارائه تائیدی ساخت و ساز را ساده‌تر بسازند. هدف این‌طرح: امکان ساخت و ساز سریع‌تر،تراکم‌سازی و افزودن طبقه‌های جدید به ساختمان است. این آئین‌نامه جدید، از حالا تا سال ۲۰۳۰ اجرائي خواهد بود.
این گزارش برگرفته از: صفحه انستاگرام تاگزشاو است.
