Bild: Isaac Quesada / Unsplash
28. اکتبر 2022

افزایش ساخت و ساز در هامبورگ

به گزارش NDR، تعداد مجوزهای ساخت و ساز در هامبورگ به طرز شگفت‌آوری افزایش یافته است. بر أساس این گزارش، تنها در ۹ ماه اول سال جاری صدور مجوزهای ساختمانی حدود ۳۳ درصد افزایش یافته است.

در این میان همه از بحران در ساخت و ساز صحبت می‌کنند؛ اما صدور مجوزهای ساختمانی هنوز به قوت خود باقیست. این امر را حداقل در ایالتی مانند هامبورگ می‌توان تایید کرد. بر این مبنا، از ژانویه تا سپتامبر ۷۳۴۹ مجوز برای ساخت و ساز ساختمان‌های جدید صادر شده است. این آمار، در مدت مشابه سال گذشته ۵۵۳۲ مورد بوده است؛ که خبر از افزایش ۳۳ درصدی ساخت و ساز در این ایالت را دارد. در این میان مقامات توسعه شهری هامبورگ با ابراز خرسندی از آمار بالای ساخت و ساز در این ایالت، انتظار دارند، علیرغم شرایط سخت بازار، تا پایان سال جاری حدود ۱۰۰۰۰ آپارتمان جدید در این ایالت مجوز ساخت بگیرند.

کاهش شدید ساخت وساز مسکن اجتماعی

افزایش ساخت ساز اما جنبه منفی نیز دارد. چرا که از طرفی ساخت وساز مسکن اجتماعی (آپارتمان‌های مسکونی برای افراد کم درآمد با مقدار اجاره بهای پایین) به شدت کاهش یافته است. گفته می‌شود در سال جاری به جای ۳۰۰۰ آپارتمان جدید تنها ۲۰۰۰ واحد ساخته شود. علاوه بر این، مجوزهای ساخت آپارتمان‌های اجتماعی، به دلیل هزینه‌های بالای عملیات ساخت و ساز مرتباً در حال تعلیق هستند.

«آندریاس برایتنر»، مدیر انجمن شرکت‌های مسکن شمال آلمان (VNW) در این‌باره می‌گوید: “مراحل دریافت مجوز ساختمانی می‌تواند سال‌ها طول بکشد. پروژه‌هایی که اکنون تصویب شده‌اند، از مدت‌ها پیش اجازه ساخت داشتند. اما متأسفانه در حال حاضر هیچ علاقه‌ای به شروع ساخت و ساز مسکن اجتماعی وجود ندارد.”

s