هناك نقص حاد بالمساكن المتاحة للإيجار في هامبورغ، يقابله تزايد العروض المقدمة لسياح العطلات. حيث لم يعُد بالإمكان العثور على مكان للإقامة بالمدينة الهانزية. أضف إلى ذلك إيقاف بناء مساكن جديدة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. بينما يحظى سوق العقارات بشعبية كبيرة تظهر عند تفحص مواقع مثل Booking أو Fewo–Direkt والتي تلقى رواجاً بين مجموعة كبيرة من السياح.
ازدياد عدد الشقق المخصصة للسياح
تتوافر على مواقع حجز أماكن للإقامة عدة مئات من الشقق وحتى بيوت العطلات. كذلك هناك عروض تشمل المنازل العائمة الفاخرة في Hammerbrook مع إمكانية تأجير مكان للإقامة في شارع Deichstrasse التاريخي أو منزل بحديقة خاصة وسط سانت بولي. هناك عدد متزايد من طلبات إيجار الشقق للمستخدمين على المدى القصير.
يتزايد عدد الشقق المعروضة للإيجار للسياح بشكل ملحوظ في المواقع الشعبية في المدينة. ارتفع ما يسمى بأرقام حماية السكن في هامبورغ–ميتى من 1482 في عام 2020 إلى 2179 الآن. حيث يجب على أي شخص يعرض ممتلكاته أو غرفة فردية على موقع Airbnb التقدم بطلب للحصول على رقم حماية السكن. ففي المنطقة الشمالية حيث الأحياء الشهيرة مثل Winterhude هناك اتجاه نحو المزيد من العروض للسياح.
الحياة الليلية في ألتونا تجذب السياح
وفقاً لهيئة التنمية الحضرية، فإن إيمسبوتل و ألتونا تُسجل العدد الأكبر على مواقع البحث عن أماكن للإقامة خلال العطلات. تتميز ألتونا مثل Ottensen وElbstrand بأنها مناطق للحياة الليلية. بينما تقع الجامعة في إيمسبوتل لكن الشقق هناك لا تحظى بشعبية لدي الطلاب حيث تعد منطقتا Harvestehude وRotherbaum من بين أغلى المناطق في هامبورغ.
محاولات هامبورغ للحد من عروض شقق العطلات
تتعارض الزيادة في العقارات المخصصة للإيجارات قصيرة الأجل مع هدف مدينة هامبورغ للحد من تلك العقود القصيرة في ظل نقص السكن الذي تعاني منه المدينة. افترضت السلطات وجود 800 شقة لقضاء العطلات في هامبورغ والتي تستخدم بشكل غير قانوني. مع صدور لائحة عام 2019، فُرض على مقدمي شقق العطلات أن يقوموا بالتسجيل من أجل حصر الأعداد. وتعتبر الإيجارات أثناء العطلات قانونية إذا تم تأجير العقار للسياح لمدة 8 أسابيع فقط.
