Foto: Andreas Laible / Hamburger Abendblatt
28/01/2020

هامبورغ المدينة الأغلى بإيجار الشقق في ألمانيا

منذ عشر سنوات أصبحت الإيجارات في هامبورغ مرتفعة جداً، فقد يصل المبلغ المدفوع لشقة صغيرة ما يزيد عن 15 ألف يورو في العام الواحد! فسعر إيجار المتر المربع  ارتفع من 8.10 يورو إلى 11.50 يورو (بارد)، بحسب دراسة استقصائية أجرتها البوابة العقارية Immowelt، اعتمدت على بيانات من عام 2009 إلى 2019، ارتفعت الإيجارات (بارد) في هامبورغ بنسبة 42 في المائة.

رغم أن الدولة وافقت في السنوات الماضية على بناء عدد كبير من الشقق الجديدة، إلا أن الدراسات تشير لارتفاع مستمر في الإيجارات، رابطة الإسكان في شمال ألمانيا قالت في هذا السياق: “متوسط ​​الإيجار الصافي (بارد) في هامبورغ هو 8.21 يورو لكل متر مربع، ففي عام 2019 سجل ما يزيد عن 270 ألف شقة مستأجرة في هامبورغ”.

هامبورغ إيجاراتها مرتفعة كبرلين!

وفقا لدراسة Immowelt، كانت أكبر زيادة في الإيجارات بالعاصمة برلين بزيادة قدرها 104 في المئة، وجاءت هامبورغ المدينة الثانية في ارتفاع الإيجارات السكنية، وصل سعر إيجار  المتر الواحد عن مايزيد 11.40 يورو في بعض المناطق. ترتفع الإيجارات حسب المنطقة في مدينة هامبورغ، لتتراوح الأسعار المعتدلة لإيجار المتر المربع بين 9.42 و12.97 يورو، حيث تعتبر أغلى منطقة في هامبورغ هي فينترهودا Winterhude ليصل سعر المتر المربع الواحد مايزيد عن 14 يورو.

هامبورغ.. ارتفاع متسارع لإيجار الشقق!

رئيس شركة إيمويلت كاي نيكولاس زيغلر قال إنه من الواضح أن البلديات فشلت في اتخاذ الطرق الصحيحة لتوفير شقق للسكن بأسعار معقولة، وطالب زيغلر بمنح المزيد من الحوافز للشركات العقارية لتعزيز بناء الشقق. ووفقا للدراسة التي شملت أكثر من 80 مدينة اختيرت فيها شقق بمساحات تترواح بين 40 و120 متر مربع، جاءت هامبورغ بالمراتب الأولى نظرا للارتفاع المستارع في سعر إيجار المتر الواحد خلال العشر سنوات الأخيرة.